Factory Outlet Center

Factory Outlet Center, kurz FOC, deutsch sinngemäß Fabrikverkaufszentrum: gebündelte Ansiedlung mehrerer Hersteller-Outlets unter einem gemeinsamen Dach beziehungsweise auf einem gemeinsamen Gelände. FOCs sind eine spezielle Form des Outlet-Verkaufs.

Konzeptionell vereinen FOCs die Vorzüge des klassischen Fabrikverkaufs (geringe Preise direkt vom Hersteller) mit denen des Shopping-Centers (großes Sortiment auf engem Raum, gemeinsame Gastronomie und Parkplätze). Typische Marken sind klassische Bekleidungs-, Schuh-, Sport- und Haushaltsmarken; verkauft werden Restposten, Auslaufmodelle, Vorjahreskollektionen sowie Sonderfertigungen mit kleinen Mängeln.

International prägend wurde das Konzept ab den 1970er Jahren in den USA. In Europa entstanden FOCs ab den 1990er Jahren, häufig an verkehrsgünstig gelegenen, autobahnnahen Standorten außerhalb von Innenstädten. Bekannte Beispiele sind das Designer Outlet Roermond in den Niederlanden, das Metzingen Outlet in Baden-Württemberg, das Wertheim Village in Nordbaden, das Designer Outlet Berlin und das Bicester Village in Großbritannien.

Wirtschaftlich profitieren die Hersteller von einem zusätzlichen Vertriebsweg ohne direkte Konkurrenz zum stationären Vollpreis-Handel; Verbraucher von Preisnachlässen meist zwischen 30 und 70 Prozent. Innenstadt- und Einzelhandelsverbände kritisieren die Standortwahl außerhalb der Stadtkerne, weil sie Kaufkraft aus den Innenstädten abziehe; in mehreren Bundesländern bestehen entsprechend strenge Genehmigungsverfahren für neue FOCs.